住宅用家屋証明手続きのご案内

住宅用家屋証明は、法務局で登記の手続きをする際、登録免許税の軽減を受けるために必要なものです。

住宅の要件

新築されたもの

1. 個人が自己の居住に利用するための家屋であること
2. 家屋の床面積（登記面積）が50平方メートル以上で、居宅部分の床面積が建物全体の90％以上であること
3. 新築後1年以内の家屋であること

建築後使用されたことのないもの

1. 個人が自己の居住に利用するための家屋であること
2. 家屋の床面積（登記面積）が50平方メートル以上で、居宅部分の床面積が建物全体の90％以上であること
3. 取得後1年以内の家屋であり、取得原因が売買または競売であること

建築後使用されたことのあるもの

1. 個人が自己の居住に利用するための家屋であること
2. 家屋の床面積（登記面積）が50平方メートル以上で、居宅部分の床面積が建物全体の90％以上であること
3. 取得後1年以内の家屋であり、取得原因が売買または競売であること
4. 昭和57年1月1日以降に建築された住宅であること。ただし、新耐震基準を満たした住宅であればこの限りではない。

申請方法

必要書類をご用意のうえ、ご申請ください。

必要書類

• （共通様式）住宅用家屋証明願 [PDFファイル／87KB]
• （共通様式）住宅用家屋証明書 [PDFファイル／70KB]
• 添付書類はこちら [PDFファイル／504KB]をご覧ください
• （未入居の場合）申立書様式 [PDFファイル／89KB]

手数料

1件につき1,300円（郵送の場合は手数料分の小為替を同封ください）

申請先

郵送または窓口で発行しています。

818-0198　福岡県太宰府市観世音寺一丁目1番1号　太宰府市役所 税務課 固定資産税係